1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
パシフィックパレス梅島
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1987年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 62.58㎡の場合
相場
2,929万円
46.8万円/㎡
1,482
2,447
3,412
4,377
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,412万円
39.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月10日
パシフィックパレス梅島
2,400万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 62.58㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,250万円 | 36.0万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,400万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,400万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 51.7万円 | 8階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 53.6万円 | 8階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,980万円 | 55.4万円 | 8階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,888万円 | 46.9万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/07 | 2,990万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 2,720万円 | 50.6万円 | 5階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 2,870万円 | 53.4万円 | 5階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/01/09 | 2,799万円 | 44.7万円 | 8階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/03 | 1,780万円 | 28.4万円 | 8階 | 62.58㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | パシフィックパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,400万円 | 38.4万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2020/10/23 | コーポかすみ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/20 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | SSKグリーンパーク梅島駅前 足立区梅田六丁目 | 梅島駅3分 | 2,990万円 | 55.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | 鈴木荘 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/03 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/07 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グリーンパーク五反野10 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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